30年房齡的房子可以買嗎（二手房房齡10年的可以買嗎）

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• 1、30年房齡的房子可以買嗎
• 2、二手房房齡10年的可以買嗎
• 3、二手房年限多少年值得購買
• 4、二手房，買了就虧，這樣說對嗎
• 5、二手房即買即住，不會爛尾，為什么很多過來人不建議買
• 6、95年的二手房能買嗎

1、30年房齡的房子可以買嗎

30年房齡的房子可以買嗎

2、二手房房齡10年的可以買嗎

二手房房齡10年的可以買嗎

3、二手房年限多少年值得購買

值與不值以自身經濟條件評判。如同車和手機一樣，有檔次和高低之分。住宅使用權七十年權限，屆時會自動續期。建議大家盡可能購置房齡時間不長的房屋，出售或貸款不易落伍。

4、二手房，買了就虧，這樣說對嗎

二手房買了就虧，這從哪得來的邏輯？我知道的實際情況是二手房簽訂的協議，很多賣家即使是雙倍返還定金，最終也是還要反悔，搞得買家不得不去法院保全房屋，這就是過去四年時間，律師們最忙的一段時間，為什么說二手房買就虧呢？

換句話講，20年以上房齡的二手房，買了以后可能要，看運氣了，因為房齡已經夠長，房子的各方面都老化，而那個時候的技術，沒那么強，很多房子用的水管是鐵的，也該銹蝕了，那個時候暖氣也都是，鐵柱，包括電力系統，也有待升級，因為現在需要用電的地方更多，空調，冰箱，洗衣機，電視機，電腦，充電寶充電，微波爐，還有各種烤箱等等等等，酸奶機，哈哈，一大堆，對電量的使用能力越來越強，而這些房子，滿足不了，有待于進行改造，而且那個時候蓋的房子，特別是3456線城市，還有18線城市，都是多層房子，沒有電梯，樓道也年久失修，黑漆漆的一片，這樣的房子買了以后有可能會運氣不佳的時候，那就沒準了。

正常的十年以內的二手房，不會出現這樣的情況，沒有你說的那樣，還有就是，房價下行的時候，二手房的價值下降速度也最快，這個你清楚，二手房價格是最真實，房價上漲的時候，也不一定是長得最快的，可能是最后一波，而房價下降的時候，它是降的最快的，可能是第一波，就像一個部隊，從前邊到后邊，當部隊掉頭的時候，最后一波就變成了第一波，道理就這么簡單，不多解釋了。

5、二手房即買即住，不會爛尾，為什么很多過來人不建議買

我們家目前為止總共買了兩套房都是二手房，現在在看的也是二手房。。我是不明白為什么會很多人不建議買[捂臉]

既然有這個問題了，那我就簡單說說我的看法吧！

二手房缺點：1.二手的大部分都是住過人的，尤其是買的動遷二手房，即使業主沒住過，他也是租給別人的，商品房中 有些業主買來的確有一直空著的沒有出租自己也沒住。。那我想不愿意買二手房可能有人就是不愿意要別人住過的房子吧。。[害羞]還有一些人就是比較忌諱之前住的人（比如老人在里面百年的，或者是有非正常死亡的，或者是年紀輕輕在里面生病怎么怎么樣的那種）

2.就是房齡老了。擔心房子后面越來越老越不值錢嘛。

3.二手房相比一手房 交易產生的稅費比較高，通常同一階段 買二手房比買新房的成本要高，所需的現金要求也很高。（可能還有一些我想不到的其他缺點 ）

優點就不說了，這個問題沒讓討論這個[耶][耶]

6、95年的二手房能買嗎

您好！感謝您關注房天下。房屋產權是否有限制，如已經出售則不能再次購買。希望可以幫助到您，望采納！

二手房多少年以上不建議買了30年房齡的房子可以買嗎（二手房房齡10年的可以買嗎）