你好！我想問一下一般情況下寫字樓的公攤面積的系數是多少（甲級寫字樓的標準面積是多少）

本文目錄,1、,你好！

• 1、你好！我想問一下一般情況下寫字樓的公攤面積的系數是多少
• 2、甲級寫字樓的標準面積是多少
• 3、民法典規定寫字樓公攤面積的計算方法是怎么樣的
• 4、你好，寫字樓承租方需要承擔公攤面積嗎
• 5、寫字樓公攤面積怎么計算

1、你好！我想問一下一般情況下寫字樓的公攤面積的系數是多少

2022-11-16 10:52

2、甲級寫字樓的標準面積是多少

甲級寫字樓的標準面積是多少，說明如下：甲級寫字樓的標準面積為辦公部分應超過20000平方米，每層建筑面積不低于1000平方米。1-2年內的入住率不低于65%。相關說明：1、根據《標準》，甲級寫字樓的電梯內應有高檔裝飾；按大廈總建筑面積計算，每部客梯服務面積不超過5000平方米；等候時間不超過40秒；客貨分離，貨梯至少1部；有完善先進的智能控制系統。2、甲級寫字樓的建筑規劃大堂寬敞、挑高三層或以上；架高地臺≥15厘米；除地臺外的層凈高為2.7米左右。3、按大廈總建筑面積計算，每150-200平方米配置一個停車位；配備專用地上、地下停車場；地下停車.3、寫字樓公攤面積計算方法：套內修建面積=套內運用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

3、民法典規定寫字樓公攤面積的計算方法是怎么樣的

寫字樓公攤面積怎么算：
分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積。
《中華人民共和國》第二百七十一條，對建筑物區分所有權，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

4、你好，寫字樓承租方需要承擔公攤面積嗎

租賃肯定是租賃房屋的整體，包括公共的

5、寫字樓公攤面積怎么計算

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國家規定寫字樓公攤面積你好！我想問一下一般情況下寫字樓的公攤面積的系數是多少（甲級寫字樓的標準面積是多少）