承重墻拆了要承擔什么責任(拆承重墻找哪個部門投訴)

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本文目錄一覽：

• 1、承重墻拆除后果法律
• 2、拆除承重墻法律責任
• 3、砸承重墻要負什么法律責任
• 4、私自拆除承重墻是否違法，具體違反哪些條款
• 5、承重墻拆了要承擔什么責任

承重墻拆除后果法律

私自拆除承重墻可能危害房屋結構，可胡慶能危及建筑物的安全，損害其他業主的合法權益，嚴重的可能危害公眾安全，涉嫌刑事犯罪。《中華人民共和國民法典》第二百八十六條，業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理?！蹲≌覂妊b飾裝修管理辦法》第五兆枯條，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為:(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;(三)擴大承重墻一原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝一墻體:(四)損壞房屋原有族做洞節能設施，降低節能效果;(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。

拆除承重墻法律責任

拆除承重墻，建設行政主管部門可以對拆除者責令改正并處罰款；被侵權檔消人可以追究拆除者的民事責任，包括恢復原狀，賠償損失。如果拆除的行為導致樓房成為危樓或者直接倒塌、人員傷亡等更為嚴重的后果，那么拆除者還應承擔刑事責任。

《建設工程質量管理條例》第二條 凡在中華人民共行胡知和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守本條例。本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。《建設工程質量管理條例》第做吵四條：縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監督管理。《建設工程質量管理條例》第五條：從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。

縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。

法律依據

《建設工程質量管理條例》第二條 凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守本條例。本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。

砸承重墻要負什么法律責任

1、民事責任。破壞承重墻體，經鑒定危及他人人身安全的，就算樓房尚未坍塌，也已構成侵權。2、行政責任。造成損失的，依法承擔賠償責任。3、刑事責任。私自將承重墻拆除，使整棟樓變成危樓，還可能涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪。

《民法典》第二百七十二條規定：業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益跡衫和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

《民法典》第一千一百六姿雀腔十七條規定：侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

《建設工程質量管理條例》第六十九條：違反本條例規定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工歲旁程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

私自拆除承重墻是否違法，具體違反哪些條款

可以通過物業公司管理，或者向房管局投訴。你也可以向法院起訴對方排除妨礙。

拆除承重墻的法律規定

業主裝修房子私自擅拆承重墻的情況并不少見。承重墻的拆除可能影響到房屋的安全，這是不能允許的。

對裝修中擅自拆除承重墻的，應由物業管理部門和拆讓敗除業主承擔民事責任。因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任，進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關系的法律規定；物業管理公司應承擔管理不善的責任。

目前，管理公約及委托管理合同，都有不得拆除及破壞防水層的相關規定內容。物業管理公司在業主裝修時收取押金，并在裝修竣工時核查是否有破壞結構和防水構造等違規行為，如果物業公司對這種行為置之不理，等于放縱了這種行為，是對相鄰業主的共同侵權，相鄰業主就有維權的權利，要求賠償和恢復。

另外，業主在購房時，開發商也相應的給予了樓房使用說明書，說明書中也對如何使用房屋和承重墻的界定有明確的文字和圖形說明。業主在裝修和使用時應嚴格遵守，勿越雷池，否則釀成后果，不但要賠償損失，還要恢復原樣，還破壞了鄰里關系，造成鄰里關系緊張，無法與鄰里和諧相處。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。

首先，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:

違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正坦盯顫，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?！辈坏珣摶謴?，而且會被處以罰款。

另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關于承重墻的規定，比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區(縣)房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定，破則指壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的。

承重墻拆了要承擔什么責任

法律主觀承重墻拆了要承擔什么責任：

一、房主拆承重墻致承重墻拆了要承擔什么責任他人損害應該承擔怎么責任

1、要進行對受害人賠償承重墻拆了要承擔什么責任的責任

2、必須由業主向原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出申請經批準并提出設計方案后，才可施工，同時業主還要將該情況通知物業管理公司。否則，業主不僅要把承重墻復原，還可能要向四鄰承擔賠償責任。

二、瓷磚掉落砸傷人由念扮誰擔責

物件致人損害，根據《中華人民共和國民法典》規定關于因建筑物脫落造成承重墻拆了要承擔什么責任他人損害，建筑物的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

依照法律的規定，被告的免責事由有三，一是無過錯，二是不可抗力，三是受害人過錯，并且應當由被告承擔舉證責任。

三、誰是高空拋擲物的侵權責任主體

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。高樓拋擲物、墜物致人損害的責任主體：可能加害的建筑物使用人(推定加害人)。

1、責任主體是建筑物的使用人：是指在侵權行為發生時建筑物的實際使用人（建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人）；

2、責任主體是可能加害的建筑物使用人；

3、責任主體是無法舉證排除自己是侵權人的建筑物使用人。

《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條：禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權向侵權人追償。

四、高樓墜物傷人責任人能免責嗎

高樓拋擲物、墜物致人損害責任的免責事由：

1、能夠證明自己不是加害人免責；

2、能夠確定具體侵權人的，其他人免責。

拋擲物致人損害案件中，有可能成為加害人的當事人需要證明以下事項就可以免責：

（1）發生損害時，自己并不在建筑物中；

（2）證明自己根本沒有占有造成損害發生之物；

（3）證明自己所處的位置客觀上不具有造成拋擲物致人損害的可能性。

高樓墜物傷人主要是因高樓中拋擲和墜落的物致人損害：從建筑物中拋擲物品造成他人損害；從建筑物上墜落的物品造成他人損害。

以上就是找法網小編為大家整理的有關房主拆承重墻致他人損害應該承擔怎么責任的內容，首先拆承重墻是一件很危險的事情，要去申請好文件，再向附近住的人說好才可以實施的事情，如果房主擅自去拆承重墻而損害到他人這個責任是更為嚴重。還有不明白的地方仔老灶就到找法網咨詢相關專業的律師。

法律客觀：

《住宅室內裝飾含氏裝修管理辦法》第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

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