裝配式建筑造價(裝配式建筑造價增加多少)
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本篇文章給大家談談裝配式建筑造價，以及裝配式建筑造價增加多少對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。裝配式建筑與傳統建筑兩者之間的造價有以下區別！而PC構件的生產、運輸和現場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到決定作用的關鍵因素。面對我國目前的建筑行業依然處于較低的發展水平，能耗高、機械化水平低等現實，當下裝配式建筑與傳統建造方式相比，成本上還有不小的差別，建筑行業亟待借助裝配式建筑促進轉型升級，轉變發展方式、提高產業化發展水平，因此比傳統建筑建造要更加的昂貴。
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本文目錄一覽：
裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？
裝配式建筑與傳統建筑兩者之間的造價有以下區別！
裝配式建筑土建工程造價構成
裝配式建筑土建工程造價構成除與傳統現澆模式相同的直接工程費之外，還增加了PC構件的生產、運輸和現場安裝等環節費用。由于仍是僅有管理費和利潤由企業根據自身情況調整計取，規費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當地主管部門確定，因而亦可排除其對造價對比的影響。而PC構件的生產、運輸和現場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到決定作用的關鍵因素。
經過對PC構件生產廠家的調研，PC構件生產費用包含建筑材料費、人工水電機械等成本費用、構件模具費、工廠攤銷費、PC構件廠利潤、稅金組成;構件運輸費主要是PC構件從工廠運輸至工地的運費、短期倉儲費和施工場地內的二次搬運費;構件安裝費主要是構件場地內垂直運輸、安裝等費用，此外還有現場腳手架、模板等措施費用。
傳統現澆建筑土建工程造價構成
按照各省現行建筑定額計價模式，傳統現澆建筑要根據施工圖設計的圖紙工程量，套用相關預算定額單價，然后按照政府確定的取費標準進行取費，計算出施工圖預算。造價構成主要由直接工程費(人、材、機、措)、間接費(管理費、利潤)、規費和稅金組成，其中直接工程費為施工企業主要成本支出，是構成建筑造價的主要部分，也是工程取費的計費基礎，直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響，而管理費和利潤則由企業根據自身情況調整計取，規費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當地主管部門確定，可排除其對造價對比的影響。
由此可見，在建設標準一定的情況下，傳統現澆建筑施工方法的人、材、機消耗量為社會平均水平，調整空間有限，對于施工企業而言，要降低工程造價，唯有調整企業管理費和利潤，而由于成本、質量、工期三大因素的互相制約，若盲目追求降低成本，則必將影響到質量和工期目標的實現。
為什么說裝配式建筑造價較高呢？
1）其中材料費主要包含混凝土、鋼筋、保溫板、連接件、構件中的預埋件及其他材料費。對比傳統現澆材料費增加了連接件，生產施工中用的預埋鐵件、鋼筋含量等費用。
構件中的預埋件主要是以構件廠脫模及現場施工支模所用的預埋鐵件為主，每個構件都有脫模埋件及兩端的支模埋件，所占比例不僅較大，安裝完成后所有埋件沒有任何作用，只能預留在構件中。
構件中的鋼筋含量主要是主體結構中的受力鋼筋及套筒灌漿連接的附加鋼筋、窗下墻等構造鋼筋，其含量高于傳統現澆。
（2）人工費較高的主要原因還是國內沒有完全實現自動化生產，設計標準化程度不夠，經常出現異性構件，生產線不能實現流水作業，只能采用固定模臺生產；并且預制構件結構部分的鋼筋規格、間距不統一，連接部位都有外漏鋼筋，設計復雜，無法采用機械代替人工實現批量生產鋼筋骨架，只能在生產線采用人工綁扎，影響生產線效率。相較于國外沒有外漏鋼筋的預制構件，其生產效率偏低。
（3）模具費用是構件生產企業為滿足構件尺寸精度的要求所制作的胎膜，國內預制構件企業大多數采用鋼制模板，其費用根據工期及標準化程度所決定。當工期不緊或要求構件廠提前生產，項目在設計時標準化程度較高、提高模板重復利用率，單體預制混凝土方量較多時，模具費用可降至最低。
（4）運輸費只要是預制構件從生產車間運送到施工現場產生的費用，并且預制構件尺寸較大，重量較重，需要專用的運輸設備。只要有合理化的深化設計，掌握運輸與拆分尺寸、重量的經濟平衡點；或者采用移動工廠的方式減少運輸距離，就可以降低部分運輸費用。
（5）蒸汽養護費是對比傳統現澆增加的一項費用，也是滿足生產線流水作業的基本條件，在廠房設計時需考慮如何合理利用蒸汽資源，生產組織時如何更好地利用蒸汽資源是降低養護費用的有效途徑。
（6）固定資產折舊是預制工廠的前期投入，并且根據年產能進行年攤銷法進行計算，構件廠在生產過程中屬于滿負荷生產并且在攤銷期間每年都能達到預期產能即發揮規模效應，此部分費用可降到最低。
（7）構件企業的管理費主要包含管理費用、財務費用、營銷費用，其中管理費用比例最大，其偏高原因是由于裝配式行業屬于新興行業，預制構件生產企業是介于地產企業與材料供應商之間，各企業正在探索新型的、適合的管理模式，前期投入會很高。隨著裝配式建筑的發展，企業管理模式的完善，此項費用會有很大的降低空間。
裝配式建筑的優缺點是什么
傳統建筑又叫現澆整體式，是指在工地上直接進行澆筑施工。而裝配式建筑是指由工廠生產領用的預制構件，然后運到工地直接使用的，類似于搭積木一般。那么，裝配式建筑的優缺點有哪些呢？裝配式建筑施工存在哪些問題呢？下面一起和小編開看看吧。希望對您有所幫助！
一、裝配式建筑的優缺點
1、裝配式建筑的優點
①質量好：構件因不受天氣變化的影響，所以可以標準化大批量生產，在質量方面更加可靠;
②節能環保：裝配式建筑能夠減少施工過程中的物料無辜損耗，同時減少施工現場的建筑垃圾;
③縮短工期：構件因減少了一部分的工序，并且是由生產車間完成后直接運到現場裝配，所以施工進度也得以加快;
④節約人力：構建是由工廠直接生產完成的，所以減少了人力需求，并且讓施工人員的勞動強度有所下調;
2、裝配式建筑的缺點
①成本提高：傳統建筑工程造價相對于裝配式建筑工程造價而言便宜很多;
②運費增加：構件因是由工廠直接運往工地使用，如果工廠與工地現場距離太遠，則運送構件的運輸成本就會提高;
③尺寸限制：由于構件的大小不一致，容易使生產設備受到限制，所以尺寸較大的構件再生產時會有一定難度;
④應用領域?。貉b配式建筑雖受到國家的大力推廣，但目前裝配式建筑在建筑總高度以及層高上受到很大限制;
⑤抗震性較差：由于裝配式建筑的整體性與剛度較弱些，所以裝配式建筑的抗震沖擊能力較差。
二、裝配式建筑施工存在哪些問題
1、構件供給問題主要包括構件在出產、運送、查驗、堆積、保養過程中方法不規范等，這些問題在一定程度上對構件形成了損壞，影響構件的質量與數量，對裝配式建筑質量形成直接或間接的影響。
2、對裝配式施工準備工作不充分的不足預見性，缺少科學的質量計劃、施工計劃等，在施工過程中的工作人員、物資、機械以及設備準備不充分等情況都會影響到全面施工時對質量的全面操控要求。
3、施工人員與機械使用不合格，對裝配式建筑的重要部分缺少重視性，容易導致構件的搭接不結實，混凝土澆筑強度不堅固，鋼筋的搭接不合標準，建筑結構的全體性不強，對施工質量發生了不良影響。
4、不完善的施工驗收標準，也是導致施工質量失去嚴格約束的行為，會影響到裝配式建筑的發展問題。
編輯總結：關于裝配式建筑的優缺點以及裝配式建筑施工存在的相關問題，相信大家看完文章都有所了解了吧?？傊?，無論是傳統建筑還是裝配式建筑都有各自的優缺點和在施工時存在的問題。希望上面的內容能給大家，帶來一些幫助和建議。如需了解更多資訊，請繼續****。
預制裝配式住宅造價為什么貴
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面對我國目前的建筑行業依然處于較低的發展水平，能耗高、機械化水平低等現實，當下裝配式建筑與傳統建造方式相比，成本上還有不小的差別，建筑行業亟待借助裝配式建筑促進轉型升級，轉變發展方式、提高產業化發展水平，因此比傳統建筑建造要更加的昂貴。那么預制裝配式住宅造價為什么貴呢?接下來，和小編一起去了解吧!\r\n預制裝配式住宅造價為什么貴\r\n1、增值稅等稅費，裝配式建筑的預制構件以產品的形式銷售給施工企業，預制構件購置時需要提交17%的增值稅，扣掉原材料及設備等抵扣項，最終稅率為銷售額的10%左右。預制構件的生產越多，相應的采購成本越高。\r\n2、建廠、產業化設備及工藝的投入成本，國內的預制構件的生產線設備尚未進行過大規模應用的實踐驗證，設備的質量和穩定性都面臨著很大的考驗，目前國內很多的預制廠家，其生產線均未滿負荷的運行，大部分廠家依然停留在樓梯、樓梯板等水平預制構件的生產上，豎向構件如墻板生產不多，這都造成了預制廠家在設備投入上的資金壓力過大，同時就帶來了預制構件在設備攤銷上的成本增加。\r\n3、同時，模數化、標準化、通用化等設計理念在裝配式建筑中被拋到腦后，很多工程都是施工圖完成后才進行預制構件的設計、拆分，所有的預制構件都是非標準和專用的，專用模具的重復利用低、預制廠家的開工不足，是裝配式成本攤銷的一大項。\r\n小編結語：以上內容就是關于預制裝配式住宅造價為什么貴?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容后，您會對預制裝配式住宅造價為什么貴?有更多的了解，后續若有需求，也可以參考看看。
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