樓房的連廊是什么(樓房連廊是層層有嗎)

本篇文章給大家談談樓房的連廊是什么，以及樓房連廊是層層有嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。連廊房其實就是現在的開發商為了滿足中間戶的南北通透和采光問題在兩個單元樓之間建立起一道走廊把兩邊連接起來，這種戶型就稱之為“連廊房”。除此之外，連廊房還有一個優點就是，當發生火災或一些其他的緊急情況時，住戶可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯進行逃生。

本篇文章給大家談談樓房的連廊是什么，以及樓房連廊是層層有嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、什么是連廊式設計
• 2、建筑工程中，什么是連廊？
• 3、連廊房是什么意思
• 4、什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？
• 5、到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型？

什么是連廊式設計

在當今樓房的連廊是什么的樓盤設計中，大多數樓房的連廊是什么的開發商將其樓盤會設計出連廊式，讓房子內部樓房的連廊是什么的采光和通風都盡可能的好，滿足居住者的需求。那么什么是連廊式設計，以及連廊式設計有哪些優缺點，各位是否樓房的連廊是什么了解呢?現在樓房的連廊是什么我們一起來看看吧。

一、什么是連廊式設計

所謂連廊式設計，就是將整棟樓的北面打開，然后在中間設計一條長廊，確保同一層的中間戶有更好的采光和通風。但目前的連廊式設計，還是屬于開放式的設計，周邊只有圍欄，一旦遭逢雨雪天氣，給住戶帶來的麻煩事非常大的，尤其是不利于老人小孩行走。

二、連廊式設計有哪些優缺點

1、連廊式設計的優點：

①連廊式的設計，可以極大限度的開發住房內的采光和通風效果，讓中間的房子也能設計成南北通透戶型，滿足居住者的需求，提高購房者的家居體驗。

②只要設計了連廊式的格局，那么整棟樓的南面都可以避免凹凸造型的出現，而且客廳、主臥朝南設計的話，陽臺不會出現互相遮擋的現象，保證有足夠的陽光照射。

2、連廊式設計的缺點：

①設計了連廊式格局，會讓住戶的隱私性相對的降低。當處于東面或西面的用戶，在經過走廊的時候，可以瞄到南面家庭內的情況，也就是說居住于南面的家庭沒有保護隱私的功能。

②安全性能也是比較低的，要是在設計走廊時，若是位置設計得不夠高，那么將會提高安全隱患，給居住證帶來不便。

關于什么是連廊式設計，以及連廊式設計有哪些優缺點，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?連廊式設計雖然提供了方便，但是也存在不足，因此要購買此類的戶型時，需要多考慮哦。

建筑工程中，什么是連廊？

連廊，指建筑與建筑之間的鏈接物，一般有頂和圍欄。方便不同建筑物之間的連通。

連廊房是什么意思

連廊房其實就是現在的開發商為了滿足中間戶的南北通透和采光問題在兩個單元樓之間建立起一道走廊把兩邊連接起來，這種戶型就稱之為“連廊房”。

連廊房的優點：

1、保障了中間戶的采光：連廊房的中間戶會在靠北的墻面多開一扇窗從而解決室內的通風采光問題。

2、通道安全：連廊房一般在連廊的兩端都會各有一道門和一部電梯，當其中一部電梯出現問題的時候可以換乘另外一部，這就解決了高層的電梯使用情況。

連廊房的缺點：

1、中間戶的隱私性差：對于中間戶來說雖然多了采光通風但也因為這扇窗正對著公共區域的連廊所以沒辦法保證自己室內的隱私。

2、安全問題：連廊的存在會形成一個天井尤其是對住在高層的人來說站在連廊往下看的時候難免會產生恐慌感；還有一點最重要如果家里有兒童那就更要考慮連廊欄桿的高度是否達標這關系著孩童的安全問題。

3、入住體驗：有些連廊房的邊套入戶是直接開在連廊的兩端，這樣如果是雨雪天氣的話就很不安全；如果水表井開在連廊上冬天還會容易引起水管內部被凍住導致家里用不了水。

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什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？

一、什么是連廊房？

一開始建房子時，通常都是一梯兩戶的設計。之后開發商為了收益更高，開發了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現了中間的兩戶采光不佳的問題。

而在買房時很多人最看重的就是采光和通風問題。所以只有兩個邊戶最受歡迎，采光也好，戶型面積也大，而中間兩戶就變成了老大難。

為了保證每一戶都能做到南北通透，現在出現了一種戶型，即在兩棟樓之間建一個走廊，把兩棟樓連接起來，這種戶型就稱為“連廊房”。

二、連廊房的優點是什么

首先第一點，必然就是采光好，南北通透，連廊房產生的主要原因及其主要賣點也就在于此。

連廊房在兩棟房子中間建立走廊，兩個中間的戶型則多開一扇窗戶，這樣的設計對于室內采光和換氣都很有好處。

除此之外，連廊房還有一個優點就是，當發生火災或一些其他的緊急情況時，住戶可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯進行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。

三、連廊房有什么缺點

既然有這么多優點，為什么還是有很多人不愿意買連廊房呢？原因在于連廊房中間戶型因為開了一扇窗戶，私密性變差了很多，來來往往的人群和住在對屋的人都可以看到屋內的情況，讓人感覺心里別扭得很。

除此之外，還有一點就是，連廊形成的天井，有時候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進去，時間長了就變成一個垃圾堆，產生衛生問題。

四、連廊房的得房率高嗎

通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來講，多層房子（沒電梯）一梯兩戶和高層房子（有電梯）一梯兩戶，多層房子一梯兩房得房率更高，對于二手房來講。

一般來講，開發商那里都會標明每套房子的公攤面積是多少，那么得房率就高、同樣，都會在房屋所有權證上標明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那么得房率就高回答如下、對于一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。

連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。

到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型？

到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型樓房的連廊是什么？

什么叫連廊戶型呢？顧名思義，就是用一個類似走廊樓房的連廊是什么的過道，把房子連接起來樓房的連廊是什么的戶型模式。這種戶型，在比較大的公共場所，都有用到，比如醫院、財經樓、行政樓等等。

這種戶型的好處是，可以方便人們從這一座樓直接走進另一座樓 。比如，如果是連廊戶型的房子，就可以通過樓與樓之間的過道，從這一座樓的六樓，直接走到對面樓的六樓。

如果樓與樓之間不是連廊戶型，要想從這一座樓的六樓上到對面一座樓的六樓，就必須從這座樓里下到底層，走出來，然后再從對面樓的出口進去，然后才能到達六樓。

而作為私人生活空間的房子，為什么不推薦買連廊戶型呢？我個人認為有如下幾個原因。

第一個原因是，私人買房子，一般都會考慮到房子的安靜與安全問題。

連廊戶型的房子，過道比較多，不可預料的其它樓座的人，可以隨時經過樓道。這樣房子的安全性和安靜都得不到保障。

而非連廊戶型的房子，一般的樓道只有一條通道，這樣就顯得比較安靜，安全性也可以得到保障。

第二個原因是，衛生問題，容易形成隱患。

連廊戶型的房子，樓與樓之間有空隙，形成了一個個人為的天井，難免不小心會有物品掉落下去 ，也避免不了有人會亂扔東西。時間一長，天井就變成了一個雜亂無章的垃圾堆，這樣，人們的生活的環境，衛生問題肯定得不到保障。

就是因為以上的兩個原因，所以說個人買的住房，不推薦買連廊戶型的房子。

關于樓房的連廊是什么和樓房連廊是層層有嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。