幕墻工程技術手冊（請推薦本專業的幕墻書籍）

荊州鋼結構設計公司今天3.39 K閱讀0評論

《建筑幕墻與構造》,建筑幕墻標準圖集,直接進入2017年以后，一個被稱之為“BIM”的新事物直接出現在中國的建筑業中，瞬時間全部的施工企業都獨自面對著接觸BIM的挑戰,BIM是源于于“Building Information Modeling”的縮寫，中文譯為“建筑信息模型”,該技術通過數據化手段，在計算機中建立起出一個虛擬店建筑，該虛擬充值建筑會需要提供一個單一、完整、包含邏輯關系的建筑信息庫,需要注意的是，在這其中“信息”的內涵不只是是幾何形狀詳細解釋的視覺信息，還包涵大量的非幾何信息，如材料的耐火等級和傳熱系數、構件的造價和采購信息就這些

1、請推薦本專業的幕墻書籍
2、BIM是什么
3、求一份石材幕墻安裝方法

1、請推薦本專業的幕墻書籍

《建筑幕墻與構造》

建筑幕墻標準圖集

2、BIM是什么

什么是BIM?

直接進入2017年以后，一個被稱之為“BIM”的新事物直接出現在中國的建筑業中，瞬時間全部的施工企業都獨自面對著接觸BIM的挑戰。

BIM是源于于“Building Information Modeling”的縮寫，中文譯為“建筑信息模型”。該技術通過數據化手段，在計算機中建立起出一個虛擬店建筑，該虛擬充值建筑會需要提供一個單一、完整、包含邏輯關系的建筑信息庫。需要注意的是，在這其中“信息”的內涵不只是是幾何形狀詳細解釋的視覺信息，還包涵大量的非幾何信息，如材料的耐火等級和傳熱系數、構件的造價和采購信息就這些。其本質是一個遵循建筑比較直觀物理形態構建的數據庫，其中留下記錄了各階段的絕大部分數據信息。建筑信息模型（BIM）應用的精髓只是相對而言那些個數據能貫穿項目的整個壽命期，對項目的建造及后期的運營管理持續可以發揮作用。

BIM基本都特性

BIM是以建筑工程項目的各項查找信息數據為基礎而組建的建筑模型。數字信息仿真，仿真的建筑物所更具的真實信息。BIM是以從設計、施工到運營去協調、項目信息為基礎而構建的集成顯卡流程，它具有可視化、協調性、仿真的性、360優化性和可出圖性5大特點。建筑公司建議使用BIM，也可以在雷鳴流程中將統一的信息創新、設計和繪制的出項目，還可以通過真實性模擬和建筑可視化來要好地交流溝通，以便讓項目各方打聽一下工期、現場實時情況、成本和環境影響等項目基本信息。

(一)可視化

可視化，即“所見即所得”的形式，相對于建筑行業對于，可視化完全形象的修辭在建筑業地作用更加大。.例如，偶爾會拿回的施工圖紙僅僅各個構件的信息，在圖紙上以線條繪制的表達，不過完全的構造形式就是需要建筑業人員去讓其想像之中了。如果沒有建筑結構簡單啊，這樣是沒有太大的問題，但是近幾年內容各異、奇怪造型的建筑不時所推出，這樣的話光靠預料就不太實際了。因此BIM提供了可視化的思路，將以往的線條式的構件，自然形成一種三維的立體三維實物圖形影像展示在人們的面前。

以前，建筑業也會制作設計方面的效果圖，只不過這種效果圖是分包給專業的效果圖制作團隊，依據線條式信息識讀設計制作出去的，并并非按照構件的信息自動生成的，并且有了了同構件之間的互動性和反饋性。而BIM提起的可視化，則是一種能同構件之間形成互動性和反饋性的可視化。在BIM建筑信息模型中，導致整個過程大都應視的，所以才也可以應用于效果圖的展示和報表的生成。更重要的是的是實際建筑可視化，可以在項目的設計、建造和運營過程中進行交流、再討論和決策。

(二)協調性

協調性是建筑業中的重點內容，即便施工單位和設計單位應該業主，都在做著總體協調及相互配合的工作。一旦在項目的實施過程中遇上問題，就要各相關人員組織過來參與協調會議，得出答案施工中問題發生的原因及好的辦法，后再做出決定相對應進行變更、補救措施等來能夠解決問題。這樣的話，問題的協調就不能等又出現問題后再參與總體協調嗎?在設計時，因此各專業設計師之間的溝通交流不沒到位，并不一定會又出現特殊專業之間的劇烈碰撞問題，.例如，在對暖通(供熱、供燃氣、通風及空調工程)等專業中的管道進行再布置時，可能遇到構件干擾管線的布置。這些問題是施工古書中遇到的激烈的碰撞問題，而BIM的協調性服務，可以指導一次性處理那樣的問題，也就是說BIM建筑信息模型可在建筑物修建前期，對各專業的碰撞問題并且協調，生成并提供給出協調數據。當然了，BIM的協調作用也不僅僅運用于解決的辦法各專業間的碰撞問題，它還也可以解決電梯井重新布置與別的設計再布置及凈空具體的要求的協調、防火分區與別的設計什么布好的協調這些地下排水布置與其他電腦設計親自布置的協調等問題。

(三)模擬性

BIM的模擬性并不是什么只有模擬、設計什么出建筑物的模型，還是可以仿真的未必能在假的世界中通過操作的事件。在設計階段，BIM這個可以對設計上必須參與仿真的的一些事件接受模擬實驗，比如，節能模擬、疏散撤離模擬、日照模擬和熱能傳導路徑模擬等。在招投標和施工階段可以不并且4D模擬(3D模型加項目的發展時間)，也就是依據什么施工的組織設計模擬真實換算施工，最大限度地確認合算的施工方案。同時還是可以通過5D模擬(實現3D模型的造價控制)，進而實現方法成本控制。在后期運營階段，還是可以通過日常緊急情況處理的模擬，如地震人員逃出生天模擬和消防人員疏散模擬等。

(四)優化性

要知道，所有的設計、施工和運營的過程應該是一個不斷調整優化的過程，在BIM的基礎上，是可以更好地進行360優化。優化常見受信息、復雜程度和時間的制約。確切的信息會影響優化的到了最后結果，BIM模型可以提供了建筑物的實際修真者的存在的信息，除了幾何信息、物理信息以及規則信息。對此一定高度緊張的項目，而參加人員本身的原因，一般說來不能能夠掌握所有的信息，因此是需要借助于一定的科學技術和設備的幫助?，F代建筑物的復雜程度基本都達到組織人員本身的能力極限，BIM及與其用到的某些優化工具提供給了對古怪項目進行優化的服務。

基于組件BIM的優化，可以完成200以內兩種任務：

第1種：對項目方案的優化。把項目設計和投資回報分析生克制化過來，可以不實時計算出設計變化對投資回報的影響。這樣的話業主對設計方案的選擇就不可能停留在對形狀的評價上，反而哪種項目設計方案更促進自身的需求。

第2種：對特珠項目的設計優化。在大空間隨處可見到異型設計，如副樓、幕墻和屋頂等。這些內容表面上看來占雷鳴建筑的比例不是很大，不過占投資和工作量的比例卻而不很小，并且正常情況是施工難度較大和施工問題較容易的地方，對這個內容的設計施工方案進行360優化，可以顯著地徹底改善工期和造價。

(五)可出圖性

可以使用BIM繪制圖的圖紙，所不同的是建筑設計院所電腦設計的圖紙的或一些構件加工的圖紙，反而對建筑物通過可視化展示、共同協調、模擬和優化以后以后，草圖出的綜合管線圖（經過碰撞檢查和設計改，驅除了你所選錯誤）、綜合考結構留洞圖（預埋套管圖）這些碰撞檢查偵錯報告和建議改進之處方案。

BIM與工程造價的交流

（一）BIM對造價的影響

BIM是對造價對于很可能會會變化造價的這座工作流程，除了造價員的這座工作思維模式，民間的造價工作模式是：識圖→算量（目前是軟件提量+手工算量）→套項→按照材料價、變動取費，成功造價。這樣一個過程有很多重復的工作，但是很多環節是需要大量的人工多勞動力來可以解決造價中遇到的古怪問題，在可研、設計、競標、施工階段需要重復一遍換算不同階段的造價。這樣的工作模式勢必會會提升很多額外的成本，尤其后期設計中的變更可以修改階段，每一次可以修改都要重新核對確認一下圖紙的改變程度，在悠久的傳統的單機單專業的工作，很多設計什么可以修改不可能被造價人員做發現，這樣的造價換算絕對會和求實際的清單會有很多誤差。而基于組件BIM下的造價這個可以在不同階段換算不同階段的造價清單，只要你模型組建的相當非常精細就也可以我得到十分三連射的造價信息。

工程造價分為三個部分，算量問題，組價問題和合同問題。現階段而言，BIM技術的普及對工程造價的沖擊主要認知局限于算量問題上。BIM另外應用軟件，十分簡化后了工程量的計算，使造價師從算量的繁瑣工作中遠遠離開不出來，更多減少了計算工作，將更多的目光放進組價和合同問題上。

另BIM技術使各階段數據完美對接，基于全過程、全要素可信、詳細地工程監理。這在一定程度上擊潰了之后的原因各階段數據不連續，各環節互相間協同共享必然障礙，造成工程信息不透明，以致工程項目”水深“現象。

(二)BIM是否會脫離造價

前面說起，BIM的普及，會讓造價師的目光大量的幾乎全部在組價和合同問題上。對于價格，合同，建設工程的前的費用控制，相關法律和規章是以工程經驗的積累下來的。技術軟件再或買，在就沒標準可尋的組價、合同法律法規的理解等方面也又不能和人腦角力。當工程量不必須計算的時候，造價師會更有精力再去做成本控制等一些控制造價的核心內容。因為BIM只有技術給造價師提供更寬、更高的職業空間。

在國外，工料測量師被業主稱為“費用經理”。他們的業務何止于單一環節的“取費”、“造價”，更在于全過程“控價”。從工程量預測，到投標招標決策；從工程可行性可以確定，到工程成本管理，工料測量師都是可以從經濟角度應予以解決方案。不過即便如此國內造價師，“造價”二字當頂，也示明其本職。目前國內造價師的工作也確實是以算量、套價重點，一般很少實現全過程成本管控。

因為未來造價工程師的咨詢業務很肯定會決定，不再繼續是單一的造價內容，只是關注于工程項目全過程的成本管控咨詢?？墒荁IM業務也應該不會完全脫離造價業務，原因追加：

BIM就算是發展起來到人工智能的程度，依然不如你人懂得其他人的“心理活動”，對敏感性問題全部懦弱無能。建設工程是為人服務吧的。人有乃至于立場和差異化感受。用戶與用戶之間，企業與企業之間，社會與社會互相，甚至于這三者互相間，準求并不一定不那么一致。用戶體驗、造價規范與工程效益的同步協調，牽涉到諸多玄妙的利害權衡。國內的工程造價，不僅僅是經濟賬，也心理戰。

更實時更適配問題的BIM算法一直依賴性太強人的輸入。BIM計算實質是工程經驗的數據化，但求實際的工程實踐并非BIM模型所能基于的。所以我工程經驗數據化的進度和精度取決于人對工程的理解。

(三)BIM該如何句子修辭于造價工作

以BIM模型為基礎聽從BIM建筑模型的二十多個構件手動掛接上按的清單和安裝定額，這樣就是可以實時的計算出造價清單，如果沒有模型有變更改也可以在造價中有所能夠體現，是真的都沒有達到一處修改實時計量的工作模式。這樣不僅僅增強了算量的工作效率但還能提高了清單精確度，并且在BIM模型中我們這個可以批量添加、多工程鏈接、可視化操作等一最新出手段來靈活的能夠完成我們的工作任務，BIM以全新的相互協同工作替代比較傳統的單機工作模式。

但是從行業的角度來看，我們造價工作者肯定不會局限本專業的范圍，我們在頭腦估計有一個BIM宏觀層面的概念，簡單的方法打聽一下BIM在整個建筑生命周期都能干什么，主要是掌握造價行業的新軟件新技術，頭腦中一定要時刻建立一個模型化、協同化的思維模式。

BIM充當工具，它的存在是簡便造價師的工作量。也糾正了一直以來造價師肯定把握的方向：造價師不是什么算量員，他們的存在是替要好的參與工程成本控制。BIM本身并肯定不能下一界解決方案，也肯定不能能發揮作用，真正的的解決方案是行業從業人員充分挖掘和利用BIM價值更好、快的結束工程任務。BIM簡單的結構了造價師的重復算量工作，為造價師的發展提供了更寬、更高的空間！

(四)造價過程中BIM應用難點

組織層面

必須從企業戰略上其實，企業的規模和性質有所不同會導致應用BIM的目標有不差異，.例如萬達集團等大型企業采取措施整套開發散售模式、融合開發和經營的，特異背景下以全生命周期會制定企業BIM應用目標。企業完全不同的定位導致BIM技術應用目標上有所不同，從而對企業信息需求、期望功能等產生影響，所以，企業應當充分確定自身的定位和性質，然后再制定并執行企業發展戰略。

如果你是，從制度上來說，企業如何制定制度是替強制力員工行為，最終達到可以保證工作的無驚無險積極開展。應用BIM技術時會提升企業的資金壓力，一方面悠久的傳統工作和研發新型BIM管理模式的輪流交替會短期提升企業成本；另一方面，新技術利用率低以致新舊工作相互纏繞會造成資源反復重復消耗，增加企業資金負擔。況且，BIM技術對技術人員有著較高的要求，企業要在人員上動員更多的資金。

至于，從項目管理角度看，BIM技術在全生命周期中每一階段要成立或者的方法，當前在國內企業項目管理中二十多個階段和專業彼此間并沒有什么要做良好的溝通，所以才信息普遍缺乏，絕對無法利用統籌管理，會造成BIM技術應用會出現障礙。

技術方法

1.工作流程的制約。企業造價管理除開設計階段、施工階段、工程變更等諸多方面因素的內容，在不同的階段造價管理側重點也有所不同，比如說策劃推廣期必須做好估算，設計圖紙期要做好預算工作等。目前很多企業都是需要利用設計單位電腦設計出相關的BIM模型來實現企業造價的管理，但是在造價管理工作流程中有很多需進一步完備之處。我國具體的要求造價結果由造價人員全部專門負責，而造價人員需要在BIM早期設計中和設計人員同盟協議能夠完成構件信息的定義，不過目前我國很多企業是沒有你做到這一點。在BIM技術應用中，不需要根據設計階段模型創建角色施工圖預算，終致我得到投標清單，在這項工作中要投入大量的時間和經歷，導致很多企業對這技術的應用望而卻步。

2.造價軟件和BIM軟件信息過寬。不同類別的企業對構件信息有著差別的要求，會造成BIM軟件模型設計和應用具備一定的不同之處。目前BIM軟件中嚴重缺乏對施工工藝、部件、清單計算規范沒有要求的考慮，還沒有比較有效將材料、工藝表現出分類，到了最后導致BIM在應用中直接出現多處的問題，因為，目的是實現程序BIM技術在造價管理中的應用，應當充分考慮到其中的差異。

3.知識產權問題。BIM技術的應用還會牽涉到到知識產權問題，設計人員要在BIM技術設計中對模型通過壘建和確認。創建戰隊完的BIM模型多含豐富的信息資源，只不過該如何比較合理管用地可以使用藍月帝國了一項沒法把握的工作。BIM模型在使用中有是操作、變更等工作都必須專門的人員結束，倒致項目各階段BIM未必能連成鏈條，干擾了該技術的推廣和應用。

經濟方面

從經濟方面一般說來，BIM技術的應用直接出現障礙主要注意可以不體現出來在三個方面，第一，政府缺乏你所選的機理政策，企業財政收支上存在問題。只不過國家認可并推廣該技術的應用，但目前政府根本不會先發布關於BIM技術應用的相關標準要求，也就是說法律法規有不淺薄。第二，企業的經濟壓力，上文也提起過企業在應用BIM技術是必須承擔全部的經濟壓力，這是阻隔BIM技術應用的一大原因。第三，BIM應用結果被內部技術人員激勵政策的影響。管理者判斷了決策后不需要技術人員實現程序，中國社會在事物認知、處理等方面和BIM精細化和數據化管理的理念修真者的存在減小的差異，因此必須判斷激勵政策的合理不應用。

BIM模型的構架

BIM模型（Building Information Model）是設施所有的信息的數字化表達出，是一個也可以才是設施虛擬代替物的數字信息化電子模型，是網絡共享信息的資源，又是BuildingInformationModeling和BuildingInformationManagement的基礎。

人們常認為BIM模型是一個單一的模型，但到了實際操作層面，的原因項目所處的階段相同、專業分工相同、實現方法目標不差別含有原因，項目的不同組織方還必須擁有各自的模型，比如場地模型、建筑模型、結構模型、設備模型、施工模型、竣工模型等。這些模型是從屬地位于項目總體模型的子模型，但規模比項目的總體模型要小。

全部的子模型是在同一個基礎模型上生成沉淀的，這個基礎模型以及了建筑物最基本的構架：場地的地理坐標與范圍、柱、梁、樓板、墻體、樓層、建筑空間等，而專業的子模型是在基礎模型的上面直接添加各自的專業構件連成的，這里專業子模型與基礎模型的關系就也是非常一個引用與被直接引用的關系，基礎模型的所有的信息被各個子模型共享。

BIM生態系統

BIM應用是與計算機和網絡系統關系密切相關的，如何能從軟硬件的角度重新搭建起BIM應用系統的框架是BIM應用的必要條件，不過不管是什么從斜向的全生命周期對于，還是橫向的各行各業的項目參與方來說，BIM應用的廣泛性都給BIM應用功能框架的堆建提出了很高的要求，必須絕對的保證在設施全生命周期中的BIM應用充分實現方法信息交換。目前建筑業的信息能表達與相互交換的國際標準技術是IFC標準，該如何在系統中就傳遞、收集IFC數據，那你不需要設置中一個BIM服務器，BIM服務器與BIM知識庫一起排成一個以IFC格式為網絡的數據集成與應用平臺。

用戶進行具體應用時可是從BIM服務器再提取所需的信息，同時也是可以對模型中的信息進行儲存，然后把將儲存的模型信息重新提交給服務器，這樣的就實現了BIM數據的存儲、管理、同樣和應用。再進一步，如果BIM服務器基于以集成主板BIM為基礎，就是可以實現對象級別的數據管理和權限配置，能支持多用戶協作和歌詞同步可以修改。

BIM全周期實施規劃

區分BIM技術，不但可以利用設計階段的協同設計，施工階段的建造全過程一體化和運營階段對建筑物的智能化魔獸維護和設施管理，同時還能夠打亂從業主到設計、施工運營之間的隔閡和界限，利用對建筑的全壽命周期管理。

在2010年美國賓夕法尼亞州立大學的計算機集成化施工研究組經研究書寫的《BIM項目實施計劃指南》第二版中，發表文章了【BIM技術的25種最常見的應用圖】，追加：

這25種應用直接跨越了設施全生命周期的四個階段，即規劃階段（項目前期策劃階段）、設計階段、施工階段、運營階段。我國按照借鑒上列對BIM應用的分類框架，生克制化目前國內事實現狀，歸納得出【項目四階段中的20種BIM典型應用】，不勝感激：

建筑業的工序在國內外實質上還不錯，BIM的應用也如此，但都有點應用二者的劃分尺度不一樣，如前者的“3D配合協調”與后者的“管線綜合”類似于，但后者的描述太非常狹窄，好像聽說僅不單管線的碰撞分析，而結構梁柱影起的凈空高度夠等別的構建體系總體協調優化問題就反正了，因此前者的描述相對全面。

以上就項目前期策劃階段、設計階段、施工階段和運營階段中BIM的運用進行一個概括性介紹：

(一)項目前期策劃階段

項目前期策劃階段對這座建筑工程項目的影響很大，美國HOK建筑師事務所麥克利米曾提出著名的麥克利米曲線圖：

圖表說在項目前期的優化是對項目的成本和功能影響是大的的，而優化軟件設計什么的費用是最低的；而在項目后期優化相對于成本和功能影響在逐漸地變小，而優化軟件怎么設計的費用卻逐步降低血壓低。出于上述事項原因，在項目的前期應在早日應用方法BIM技術。

BIM技術應用在項目前期的工作有很多，以及現狀建模與模型維護、場地分析、成本估算、階段規劃、規劃編制、建筑策劃等。

投資估算

應用BIM系統強橫無比的信息統計功能，在方案階段可形象的修辭數據指標等方法額外相對于準確的土建工程量及土建造價，同時可主要是用于不同方案的對比，也可以快速結論成本的變動情況，斟酌一番出完全不同方案的造價優劣，為項目決策需要提供不重要而詳細的依據。BIM技術可發揮計算機強大的數據處理能力參與投資估算，這大嚇能減輕了造價工程師的計算工作量，造價工程師可節省時間從事行業更能變現工作如可以確定施工方案、評估風險等，進一步能透測決定施工工程中許多節省成本等專業問題，那些個這對編制高質量的預算來說非常重要。

現狀模型

據保證的資料把現狀圖紙導入到到基于條件BIM技術的軟件中，創建角色出道路、建筑物、河流、綠化在內高程的變化起伏，并依據規劃條件修改出本地塊的用地紅線及道路紅線，并生成面積指標。

總圖規劃

在現狀模型的基礎上參照容積率、綠化率、建筑密度等建筑控制條件創建角色工程的建筑體塊其它方案，修改體量模型。做到總圖規劃、道路交通規劃、綠地景觀規劃、縱向設計規劃以及管線綜合規劃。

環境評估

依據什么項目的經緯度，的力量相關的軟件采集此地的太陽及氣候數據，并基于BIM模型數據借用相關的分析軟件通過氣候分析，對方案通過環境影響評估，包括日照環境影響、風環境影響、熱環境影響、聲環境影響等評估。特定項目還必須通過交通會影響模擬。

(二)設計階段

BIM在建筑設計的應用范圍更加廣泛的，無論在設計方案論證過程，那就在設計創作、互相協同設計、建筑性能分析、結構分析，包括在綠色建筑評估、相關規范驗正、工程量統計等許多方面都有廣泛的應用。

設計方案論證

BIM三維模型影像展示的設計效果十分方便些評審人員、業主對方案并且評估，哪怕是可以就當前設計方案討論到施工可行性在內如何能削減成本、縮短工期等問題，可最可以修改方案提供可行性方案的方案。的原因是用可視化接受，可獲得不知從何而來最終用戶和業主的積極主動反饋，使決策的時間極大下降，借此良機共識。

設計創作

由于在BIM軟件中混編這座設計的是門、窗、墻體等單個3D構件元素，則設計過程那是斷的考慮和改各種構件的參數，而這些個建筑構件在軟件中是數據關聯、智能交流和互動的。而最終電腦設計成果的交付就是BIM模型，全部平、立、剖二維圖紙都這個可以根據模型很隨意地生成氣體，導致圖紙來源大都同一個BIM模型，所以我所有的圖紙和圖表數據都是相互交換關聯的，也實時互動的，從根本上盡量減少了差別視圖有所不同專業圖紙再次出現的不一致現象。

互相協同怎么設計

BIM技術使差別專業的甚至連是藏身于異地的設計人員都能是從網絡在同一個BIM模型上展開攻擊相互協同設計，使怎么設計還能夠去協調進行。以往各專業各視角互相間不配合協調的事情時有突然發生，即使最少了大量人力物力對圖紙并且審查始終不能把不總體協調的問題完全及時改正。都有點問題到了施工過程才能發現，給材料、成本、工期倒致了太大的損失。應用BIM技術和BIM服務器，互相協同設計和可視化分析就可以及時解決上列設計中的不去協調問題，只要了后期施工的無驚無險通過。

綠色建筑技術評估

BIM模型中真包含了作用于建筑性能分析的各種數據，只需數據比較完備，將數據、gbXML等相互交換格式鍵入到相關的分析軟件中，再試一下通過當前項目的節能分析、采光分析、日照分析、通風分析以及到最后的綠色建筑評估。

工程量統計

BIM模型信息的完備性大家漢字拆分了設計階段對工程量的統計工作，模型的每個構件都和BIM數據庫的成本庫相關聯，當設計師在對構件通過變更手續時，成本估算都會實時更新。

在用二維CAD技術通過設計時，繪圖的工作量很小，設計師不能花很多時間對設計方案進行能靜心推敲。應用BIM技術，如果完成了設計構想，可以確定了BIM模型的后來構成，立刻就可以不依據什么模型生成眾多施工圖，不過由于BIM技術的協調性，后期調整怎么設計的工作量是很小的，這樣的電腦設計質量和圖紙質量都能得到了保障。

(三)施工階段

BIM技術在施工階段可以不有萬分感謝多個方面的應用：3D去協調/管線綜合、意見深化設計、場地建議使用規劃、施工模塊設計、施工進度模擬、施工組織模擬、數字化建成、施工質量與進度監控、物料跟蹤等。

碰撞綜合協調

在施工正在前借用BIM模型的可視化特性對那里專業（建筑、結構、給排水、機電、消防、電梯等）的設計通過空間協調，檢查單獨的專業管道之間的碰撞包括管道與結構的碰撞。如發現碰撞及時調整，那樣的話就好一點地盡量避免施工方面中管道不可能發生碰撞和需要拆除然后再安裝好的問題。

施工方案分析

在BIM模型上對施工計劃和施工方案通過分析模擬，充分利用空間和資源整合，除掉沖突，能得到最優施工計劃和方案。特別是對此新形式、新結構、新工藝和復雜節點，也可以充分利用BIM的參數化和可視化特性對節點接受施工流程、結構拆解、配套工器具等角度的分析模擬，這個可以改進之處施工方案利用可施工性，以至少降低成本、縮短工期、減少錯誤`和實在是浪費的目的。

數字化修建

數字化可以建造的前提是最詳細的數字化信息，而BIM模型的構件信息都以數字化形式存儲?；蛘呦駭悼貦C床那些用數字化修建的設備是需要的那是具體描述構件的數字化信息，這些數字化信息為數控機床提供了構件最精確的定位信息，為建造能提供了必要條件。

施工科學管理

按照BIM技術與3D激光掃描、視頻、圖片、GPS、移動通訊、RFID（二維碼等射頻識別技術）、互聯網等技術的集成顯卡，也可以實現程序對現場的構件、設備和施工進度和質量的實時跟蹤。同時通過BIM技術和管理信息系統的獨立顯卡，可以比較有效支持造價、工廠采購、庫存、財務等的動態最精確管理，減少庫存開支，在竣工時也可以生成項目竣工模型和相關文件，促進強盜團的運營管理。另外業主、設計方、預制廠商、材料供應商等可利用BIM模型的信息集成化與施工方參與溝通，提高效率會減少錯誤。

總的來說，應用BIM技術是可以為建筑施工受到新的面貌。

(四)運營階段

在運營維護階段BIM也可以有如下這些個方面的應用：竣工模型實際交付；維護計劃；建筑系統分析；資產管理；空間管理與分析；防災計劃與災害應急模擬。

竣工模型房產交付與程序維護計劃：施工方竣工后后對BIM模型并且必要的測試和調整再向業主重新提交，這樣運營及維護管理方能夠得到的不僅僅設計什么和竣工圖紙，能我得到上級主管部門都是假的狀況的BIM模型，里面乾坤二卦了施工過程記錄、材料不使用情況、設備的調試記錄這些狀態等資料。BIM能將建筑物空間信息、設備信息和其他的信息有機地全部整合站了起來，結合運營維護管理系統也可以充分發揮空間定位和數據記錄的優勢，合理不制定運營、管理、能維護計劃，盡可能會會降低運營過程中的突發事件。

資產管理

按照BIM建立魔獸維護工作的歷史紀錄，是可以對設施和設備的狀態接受跟蹤，對一些重要設備的適用規定狀態提前預判，并不自動參照程序維護記錄和保養計劃電腦提示到期需保養的設備和設施，對故障的設備從派工維修到竣工驗收、回訪等均參與記錄，實現方法過程化管理。至于假如基于BIM的資產管理系統能和道界類停車場管理系統、智能監控系統、安全防護系統等物聯網加強出聲，可以實行集中后臺控制與管理，則能很好地解決的辦法資產的實時監控、實時查詢和實時定位，而且實現每個系統之間地互聯、道路互通和信息共享。

防災模擬

基于BIM模型極為豐富的信息，這個可以將模型以IFC等同樣格式導入災害模擬分析軟件，分析災害發生的原因，制定出防災措施與應急預案。災害發生了什么后，將BIM模型以可視化可以提供給救援人員，讓救援人員迅速不能找到比較合適救災路線，增強救災成效。

空間管理

幕墻工程技術手冊（請推薦本專業的幕墻書籍）結構砌體施工