山東自建房排查整改技術導則(求助:農村舊房就地改造審批手續如何解決)
農村危房是指依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定書都屬于整棟危房(D級)或后局部危險(C級)的房屋,屬整棟危房(D級)的應拆除重建,屬局部危險(C級)的應修繕加固,危房改造應負責執行“三最兩就”原則,即“三最”,除外好處住房最巨大的危險、經濟最貧窮農戶,能解決最基本都的住房安全問題;“兩就”,采取措施一擁而上、離家最近重新修復翻建的改造,具體一點有八個步驟:,(一)個人先申請,條件農村危房改造條件的農戶由戶主被強迫向村民委員會提議書面申請;別的貧困戶,由村民委員會需要提供家庭收入的證明;住房危險程度(提供給整棟照片和危險
求助:農村舊房就地改造審批手續如何解決
農村危房是指依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定書都屬于整棟危房(D級)或后局部危險(C級)的房屋。屬整棟危房(D級)的應拆除重建,屬局部危險(C級)的應修繕加固。危房改造應負責執行“三最兩就”原則,即“三最”,除外好處住房最巨大的危險、經濟最貧窮農戶,能解決最基本都的住房安全問題;“兩就”,采取措施一擁而上、離家最近重新修復翻建的改造。具體一點有八個步驟:(一)個人先申請
條件農村危房改造條件的農戶由戶主被強迫向村民委員會提議書面申請;別的貧困戶,由村民委員會需要提供家庭收入的證明;住房危險程度(提供給整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物,并有戶主在危房前的硬撼照);內部改造資金籌集情況和改造意愿的說明,并須有戶主簽過字。符合條件的農村危房戶自己先申請確有很難的,村委會應聯絡申請。
(二)村級評議
村委會送來農戶危房改造申請后,應召開村民大會或村民代表會議接受評議。計劃確定危房改造對象,要在村務公開欄網站公示(不低于5天)。對條件符合改造條件且公示無異議的,如何填寫《XX縣農村危房改造申請書》,都屬于空白文檔房屋的,的要同時簽署建新計提折舊協議,一并報給鎮政府。對經評議或公示修真者的存在異議、經復核不要什么補助對象條件的,不予報給,并及時向申請人那就證明原因。
(三)鎮級審核
鎮政府對村委會呈報的申報材料,要采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等,及時對申請人的住房和家庭經濟等情況通過調查核實。符合規定條件的,報縣政府審批;不符合申請條件的,已退回材料,并說明原因。審查結果要在鎮政府政務公開欄參與對外公示(時間不不得低于10天)。明顯紕漏農村貧困危房戶的,責令村委會原先申報時。
(四)縣級批準
縣區級政府對鎮政府上報到的申請材料參與實地復核。對符合補助對象條件的,不予批準,并依據專業人員對住房危險程度表現出的鑒定意見,審核確定制造大力資助及標準,審核確定結果向社會公開的。對不要什么補助對象條件的,未提交批準,并那就證明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。
(五)市級備案
將確認的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。
(六)組織實施
根據省下了命令的年度農村危房改造任務和補助資金,結合實際,統籌組織。貧困戶危房改造戶必須具備下列條件的,可正式開工建設:1.要占用耕地的,由主管部門依據法律規定國家規定批準用地;不使用縮小宅基地、村莊空閑地的,由鎮政府審核批準大力建設;2.已成功施工圖設計(含簡易工具圖)或已選好后參考樣圖;3.已選定施工隊伍或建筑工匠;4.已已籌得加上的建設資金。施工隊伍或建筑工匠要遵循施工圖紙、或是技術規范和標準進行施工,不得擅入不使用不符合國家規定工程質量特別要求的建筑材料和構件,不得擅入偷換材料,要保證工程質量和施工安全。
(七)工程驗收
竣工驗收危房改造完工后,由縣級建設部門聯合六相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行國家公務員考試綜合教材檢查驗收。省、市建設部門組織人員通過抽查。驗收合格后的,予以注冊交付使用;不鑒定合格的,責令整改單位隸屬改正,并不予追究相應責任。
(八)補貼
經驗收合格的危房改造戶,鎮上將完備實施危房改造戶的的檔案資料,聽從縣一級標準,是從一卡通形式發放時間到貧困戶危房改造戶所留卡號中。
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