陜西省辦公用房標準（西安市廉租房的申請條件有哪些）

01:16,一、關與征地拆遷補償標準,工程建設征地數、質量以施工圖(含變更手續設計)和土地勘測定界資料為依據，建構筑物拆遷數、質量以或者各方達成去確認的求實際清點交接丈量為依據，補償費用遵循關聯各方共同確定的求實際用地和拆遷數、質量多還少補,征遷費用由省國土資源廳直接撥付沿線市、縣(區)國土資源部門，由沿線市、縣(區)國土資源部門然后兌付資金至被征遷單位、村組及個人,征遷標準具體追加：,(一)絕版用地征地拆遷補償國家標準,1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由牽涉市、縣(區)政府通過當地實際中情況細化分解并公告后遵循第一

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• 2、陜西省國有土地房屋征收補償標準

1、西安市廉租房的申請條件有哪些

01:16

2、陜西省國有土地房屋征收補償標準

一、關與征地拆遷補償標準

工程建設征地數、質量以施工圖(含變更手續設計)和土地勘測定界資料為依據，建構筑物拆遷數、質量以或者各方達成去確認的求實際清點交接丈量為依據，補償費用遵循關聯各方共同確定的求實際用地和拆遷數、質量多還少補。征遷費用由省國土資源廳直接撥付沿線市、縣(區)國土資源部門，由沿線市、縣(區)國土資源部門然后兌付資金至被征遷單位、村組及個人。征遷標準具體追加：

(一)絕版用地征地拆遷補償國家標準。

1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由牽涉市、縣(區)政府通過當地實際中情況細化分解并公告后遵循第一考網標準負責執行;城區和城市規劃控制區可參照同區域正在建設同類重點項目拆遷補償標準想執行。

2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地一大片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零散樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷后按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡通過補償，其他建構筑物拆遷按當地縣級以下政府條例補償標準想執行。

6、被拆遷戶搬遷及中間過渡費5000元/戶，在法律規定期限內折遷完畢后另增加獎勵費5000元/戶;被拆遷戶臨時駐扎“三通一平”工程補助費70000元/戶，由當地政府包干建議使用，采取什么措施聚集或大大小小安置的，切實解決好被拆遷群眾的居住問題。

7、涉及企事業單位拆遷或特珠路段、特殊建構筑物、附著物補償，由省國土資源廳商或是各方同盟協議判斷。

8、因項目建設是需要管線遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由產權單位需要拆除和遷移到，建設單位按管線遷改工料費應予以補償。

對違法建筑和過期后的臨時建筑無權補償，無條件需要拆除。對建設項目放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽的樹木等一律不予受理補償。

(二)鐵路回收地征地補償標準。

鐵路回收公司地參照鐵路部門能提供的國有土地使用權證及查找資料考慮，按6000元/畝綜合考標準補償(含青苗及地面附著物等補償)。

(三)臨時用地補償標準。

1、取棄土、棄碴償還用地綜合類補償標準(5年期限)為17000元/畝(含土地補償費、青苗及地面附著物、建構筑物補償費);

2、鐵路施工那些臨時用地年補償的標準為1500元/畝(林草地1200元/畝)，比較復雜青苗、地面附著物、建構筑物等補償，參照絕版用地上拆遷補償標準，由施工單位與當地村組協商好考慮。

臨時用地復墾明確的《土地復墾條例》(國務院令第592號)，由用地單位與當地國土資源部門或集體經濟組織協商處理可以確定。

(四)具體問題。

1、耕地開墾費由省國土資源廳聽從水澆地40元/㎡、旱地35元/㎡標準收取，統籌安排，具體落實耕地占補。

2、征地管理費依據《關于降低部分建設項目收費標準的通知》(陜價費調發〔2011〕113號)規定，遵循征遷補償總費用的28%全部收繳。

3、森林植被恢復費通過《陜西省森林植被恢復費征收使用管理實施辦法的通知》(陜財辦綜〔2003〕19號)規定標準不能執行，費用由建設單位向林業部門交納。

4、耕地占用稅明確的《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務院令第511號)及《陜西省實施中華人民共和國耕地占用稅暫行條例辦法》(陜西省人民政府令第141號)不能執行，費用由建設單位向相關部門繳納。

5、被征地農民社會保障資金聽從《關于進一步完善我省被征地農民就業培訓和社會養老保險的意見》(陜人社發〔2011〕149號)規定負責執行。

6、本補償標準涉及土地面積均通過水平投影面積計算。

二、優惠政策和保障措施

(一)凡國家規定的種類稅費應依法強制征收;凡國家和省政府強令取消后的收費項目，一律豈能其他費用。

(二)該項目如何實施實行免費建設單位水利建設基金、河道占內存費、城市發展配套費、交叉的十字道口培訓點費，施工期間免收水資源費。生態保護與修復要明確的“三同時”的要求具體組織，在未導致植被破壞的情況下適當減免水土保持補償費。文物考古勘探、開掘明確的國家具體的規定由建設單位與省級有關部門本著從低優惠的原則簽定如何實施協議并組織實施。

(三)施工單位在嚴格落到實處環保措施的前提下，按有關規定可先到采石、采砂，優先于使用礦渣、粉煤灰等工業廢料，地方各級政府相關的部門應給予積極主動意見。

(四)工程建設占用資源、使用關聯道路由當地政府配合協調意見，造成損毀的由建設施工單位專門負責自動修復或受到適當補償。

(五)省鐵路建設工作領導小組辦公室牽頭，沿線各縣(區)政府也要建立或者機構，具體看要做征地拆遷及建設環境的保障協調工作。各縣(區)政府要臨時安置好被征遷群眾的生產生活，并積極地組織后宣傳，動員群眾顧全大局，傾力支持重點項目建設;各基層政府、組織應積極配合并挑頭人類創造良好的道德的施工條件，對亂收費、亂攤派、亂罰款，硬是分包建設工程，硬是及時供應不符合質量特別要求的施工材料，故意為難施工單位，擋住施工，設置障礙攔截工程車輛等違規行為、違法行為，要及時給以呵斥和處理，必須保證蒙西華中鐵路工程成功了建設。