網架施工監理實施細則內容怎么寫好（托育消防審批流程）

消防證辦理不像其它證件，直接去相關政務部門辦理就一定能辦下來的,它需要完成4個步驟：,一、設計圖審,二、施工許可,三、竣工驗收,四、消防驗收,一、設計圖審：,正所謂設計圖審階段就是前期設計公司出設計，然后需要拿著設計圖去相關機構報圖審，圖審合格之后，方能獲取施工許可，進行施工,這期間，要求專業的設計公司，設計出合乎兒童空間的安全尺寸，包括教室、消防、樓梯、出風口、安全通道等多種細節,設計圖設計要點：,要符合《托兒所、幼兒園建筑設計規范（JGJ39）》、《建筑設計防火規范》、《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》等有關規范規章之要求,1. 總平

• 1、托育消防審批流程
• 2、幕墻施工監理細則是怎樣的
• 3、工程竣工驗收意見怎么寫

1、托育消防審批流程

消防證辦理不像其它證件，直接去相關政務部門辦理就一定能辦下來的。

它需要完成4個步驟：

一、設計圖審

二、施工許可

三、竣工驗收

四、消防驗收

一、設計圖審：

正所謂設計圖審階段就是前期設計公司出設計，然后需要拿著設計圖去相關機構報圖審，圖審合格之后，方能獲取施工許可，進行施工。這期間，要求專業的設計公司，設計出合乎兒童空間的安全尺寸，包括教室、消防、樓梯、出風口、安全通道等多種細節。

設計圖設計要點：

要符合《托兒所、幼兒園建筑設計規范（JGJ39）》、《建筑設計防火規范》、《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》等有關規范規章之要求。

1. 總平面圖。

托育機構的總平面設計應包括總平面布置、豎向設計和管網綜合等設計?？偲矫娌贾脩ńㄖ?、室外活動場地、綠化、道路布置等內容，設計應功能分區合理、方便管理、朝向適宜、日照充足，創造符合幼兒生理、心理特點的環境空間。

2. 建筑和結構。

包括：平面圖、立面圖、剖面圖，并包括建筑室內地面和室外地面標高，屋面檐口、女兒墻頂等的標高，層間高度尺寸及其他必需的高度尺寸等。

（1）托育機構應由嬰幼兒生活用房、服務管理用房、供應用房三部分組成，收托2歲以下嬰幼兒的，應當設置符合有關規定要求的母嬰室；

（2）生活用房應布置在首層。當布置在首層確有困難時，可將托大班布置在二層；

（3）托育機構建筑防火設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的規定。

3. 建筑電氣。

包括：電氣火災監控系統，消防設備電源監控系統，防火門監控系統，火災自動報警系統，消防應急廣播，以及消防應急照明和疏散指示系統等。

（1）紫外線殺菌燈的控制裝置應單獨設置，并應采取防誤開措施；

（2）園區大門、建筑物出入口、樓梯間、走廊、廚房等應設置視頻安防監控系統；周界宜設置入侵報警系統、電子巡查系統；園區大門、廚房宜設置出入口控制系統；

（3）大、中型機構應設置系統、計算機網絡系統、廣播系統，并宜設置有線電視系統、教學多媒體設施。小型機構應設置系統、計算機網絡系統，宜設置廣播系統、有線電視系統；

（4）應急照明設計、火災自動報警系統設計、防雷與接地設計、供配電系統設計、安防設計等，應符合國家現行有關標準的規定。

4. 消防給水和滅火設施。

包括：消防給水總平面圖，消防給水系統的系統圖、平面布置圖，消防水池和消防水泵房平面圖，以及其他滅火系統的系統圖及平面布置圖等。

（1）托育機構應設置給水排水系統，且設備選型和系統配置應適合幼兒需要。用水量標準、系統選擇和水質應符合國家現行標準《建筑給水排水設計規范》GB 50015、《生活飲用水衛生標準》GB 5749、《飲用凈水水質標準》CJ 94和《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB 50242的規定；

（2）消火栓系統、自動噴水滅火系統及氣體系統滅火設計等，應符合國家現行有關防火標準的規定。當設置消火栓滅火設施時，消防立管閥門布置應避免幼兒碰撞，并應將消火栓箱安裝設置。單獨配置的滅火器箱應設置在不妨礙通行處。

5.供暖通風與空氣調節。

包括：防煙系統的系統圖、平面布置圖，排煙系統的系統圖、平面布置圖，供暖、通風和空氣調節系統的系統圖、平面圖等。

（1）用于供暖系統總體調節和檢修的設施，應設置于當采用散熱器供暖時，散熱器應安裝;當采用電采暖時，應有可靠的安全防護措施;供暖系統應設置熱計量裝置，并應在末端供暖設施設置恒溫控制閥進行室溫調控；

（2）當采用集中空調系統或集中新風系統時，應設置空氣凈化消毒裝置和供風管系統清洗、消毒用的可開閉窗口；當采用分散空調時，應設置保證室內新風量滿足國家現行衛生標準的裝置；設置非集中空調設備的托育機構建筑，應對空調室外機的位置統一設計?？照{設備的冷凝水應有組織排放?？照{室外機應安裝在室外地面或通道地面2.0m以上，且幼兒無法接觸的位置。

6.熱能動力。

機構建筑應設置飲用水開水爐，宜采用電開水爐。開水爐應設置在專用房間內，并應設置防止幼兒接觸的保護措施。

二、施工許可：

建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

托育機構建設工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的，應依法辦理相關手續后向住建部門申請辦理施工許可證、消防設計審查、消防驗收或備案。當所有備案材料辦結后，托育機構應向區縣（市）衛生健康委提交備案申請。施工許可證需要提供施工方的合法合規資質，方可施工。

消防工程施工資質要求是什么？有哪些資質？消防工程施工資質要求，企業有相關等級資質才能進行施工，消防工程專業承包資質分為一級跟二級，等級不同可以承包的范圍也不一樣，下面小編就為大家介紹，消防工程施工資質要求和辦理流程。

一、二級消防工程施工資質要求：

1、企業凈資產600萬元以上。

2、企業主要人員

（1）機電工程專業注冊建造師不少于3人。

（2）技術責任人具有8年以上從事消防設備工程施工技術辦理工作經歷，主持完成過本類別一級資質標準要求的工程業績不少于2項，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資歷；暖通、給排水、電氣、主動化等專業中級以上職稱人員不少于6人，且專業完全。

（3）持有崗位證書的施工現場辦理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、材料員、材料員等人員完全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于20人。

二、具有二級消防施工資質的企業，可承擔單體建筑面積5萬平方米以下的下列消防設備工程的施工：

（1）一類高層民用建筑以外的民用建筑；

（2）火災危險性丙類以下的廠房、庫房、儲罐、堆場。

二級消防資質對企業業績無要求，一級消防工程施工資質要求企業近5年承擔過2項單體建筑面積4萬平方米以上消防設施工程（每項工程均包含火災自動報警系統、自動滅火系統和防煙排煙系統）的施工，工程質量合格。

三、消防設施工程資質辦理流程、受理單位

1、施工總承包企業法人向企業所在地的市級公安機關消防機構業務受理窗口提交資質申請材料。

2、市公安機關消防機構業按照相關要求，對材料舉行審查并出具初步審查意見，并在企業法人提供的申請材料上加蓋印章；申請人可于工作日將《消防技術服務機構資質申請材料初步審查意見》與申請材料一并報送省公安廳消防局。

3、省公安廳消防局接到申請材料后，依法進行受理，出具受理憑證，并自受理申請舉行專家評審。

4、省公安廳消防局根據專家評審結果做進行公示十日，公示時間不計入審批期限。公示期滿且不存在問題的，在公示期滿后的首個工作日予以發放資質許可證書。

四、二級消防工程施工資質要求企業辦理所需材料

資質申請表一式四份，裝訂相應附件資料：

1、綜合資料

營業執照副本；企業章程；企業經審計的近三年財務報表；企業法定代表人和技術、財務、經營負責人的簡歷、身份證明、職稱證明、任職文件復印件；企業項目經理的身份證明、資格證書復印件；提供設備購置發票及計量檢定證書，廠房（辦公場所）的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明；

2、人員資料

二級消防工程施工資質中所需工程技術人員和經濟管理人員的名單及職稱證明復印件；如：人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；

3、企業自有施工機械和質量檢測設備清單；

4、工程業績資料

工程合同、中標通知書；符合國家規定的竣工驗收證明或質量核驗資料。

三、竣工驗收：

竣工驗收的條件有哪些？

1、完成建設工程設計和合同約定的各項工程內容。

2、有完整的技術檔案和施工管理資料。

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。

5、發包人已按合同約定支付工程款。

6、有承包人簽署的工程質量保修書。

6、在建設行政主管部門及工程質量監督機構等有關部門的歷次抽查中，責令整改的問題全部整改完畢。

7、工程項目前期審批手續齊全。

托育工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

它要求建設工程方依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委托機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

驗收報告撰寫要求：

驗收備案表（封面）

由建設單位在提交備案文件資料前按時填寫。

備案目錄（表一）

由備案部門填寫。

工程概況（表二）

1.其中備案日期：由備案部門填寫。

2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。

建設工程規劃許可證（復印件）（原件提交驗證）

建設工程施工許可證（復印件）（原件提交驗證）

建筑工程施工圖設計審查報告

單位工程驗收通知書（表三）

由建設單位加蓋公章，市建設工程質量監督站項目主監員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設（監理）單位、施工單位、勘察設計單位人員。

單位工程竣工驗收證明書（表四）

1.由建設單位交施工單位填寫，并經各負責主體（建設、監理、勘測、設計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質監站審核通過后，提交一份至備案部門。

2.驗收意見一欄，須說明內容包括：該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統的使用功能是否已運行正常，并符合有關規定的要求；施工過程中出現的質量問題是否均已處理完畢，現場是否發現結構和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

整改通知書（表五）

上面要求記錄質量監督站責令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存在不涉及結構安全和主要使用功能的其他一般質量問題，是否已整改完畢。

整改完成報告書（表六）

要求詳細記錄整改完成情況，并由建設方簽字加蓋公章、主監員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內容，也需要業主（監理）單位、簽字蓋章確認。

工程質量監理評估報告（表七）

1.監理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。

2.質量評估意見一欄：

(a).項目監理部是否已嚴格按照《建設工程監理規范》、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進行了全面監理。

(b).地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規范要求；

(c).主體工程（含網架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等）施工質量是否符合設計及相關規范要求；

(d).水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規范要求是否滿足使用功能要求。

3.明確評定工程質量等級。

質量站出具的工程竣工驗收內部函件

四、消防驗收備案：

公安部第106號令《建設工程消防監督管理規定》第二十一條 建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：

（一）建設工程消防驗收申報表；

（二）工程竣工驗收報告；

（三）消防產品質量合格證明文件；

（四）有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

（五）消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

（六）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

（七）其他依法需要提供的材料。

1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等；

2、建筑的火災危險性類別和耐火等級；

3、建筑防火防煙分區和建筑構造；

4、安全疏散和消防電梯；

5、消防給水和自動滅火系統；

6、防煙、排煙和通風、空調系統；

7、消防電源及其配電；

8、火災應急通道、應急照明、應急廣播和疏散指示標志；

9、火災自動報警系統和消防控制室；

10、建筑內部裝修；

11、建筑滅火器配置；

12、國家工程建設標準中有關消防安全的其他內容；

13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。

2、幕墻施工監理細則是怎樣的

1，防水工程監理細則，2，旁站監理細則，3，基坑圍護監理細則，4，見證取樣監理細則，5，測量放線監理細則，6，安裝監理細則，7，主體施工監理細則，8，基礎監理細則，9，安全文明施工監理細則，10，裝飾裝修監理細則，11，幕墻工程監理細則，12，節能工程監理細則

3、工程竣工驗收意見怎么寫

填寫工程是否符合設計要求、是否符合規范規定、工程質量是否符合驗收規范的規定、是否滿足安全使用的要求。竣工驗收指建設工程項目竣工后開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經完成驗收的工程項目一般在竣工驗收時就不再重新驗收。

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竣工驗收指建設工程項目竣工后，由建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數據和憑證的過程。下面是竣工驗收證明書范本，請參考！

竣工驗收證明書范本

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作，竣工驗收證明書。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

由建設單位加蓋公章，市建設工程質量監督站項目主監員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設(監理)單位、施工單位、勘察設計單位人員。

1.由建設單位交施工單位填寫，并經各負責主體(建設、監理、勘測、設計、施工單位)簽字加蓋法人單位公章后，送質監站審核通過后，提交一份至備案部門。

2.驗收意見一欄，須說明內容包括：該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統的使用功能是否已運行正常，并符合有關規定的要求;施工過程中出現的質量問題是否均已處理完畢，現場是否發現結構和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

上面要求記錄質量監督站責令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結構安全和主要使用功能的其他一般質量問題，是否已整改完畢，證明書《竣工驗收證明書》。

1.監理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。

2.質量評估意見一欄：

(a).項目監理部是否已嚴格按照《建設工程監理規范》、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進行了全面監理。

(b).地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規范要求;

(c).主體工程(含網架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等)施工質量是否符合設計及相關規范要求;

(d).水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規范要求是否滿足使用功能要求。

3.明確評定工程質量等級。

質量站出具的工程竣工驗收內部函件

估報告注意事項：

1.監理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。

2.質量評估意見一欄：

(a).項目監理部是否已嚴格按照《建設工程監理規范》、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進行了全面監理。

(b).地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規范要求;

(c).主體工程(含網架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等)施工質量是否符合設計及相關規范要求;

(e).水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規范要求是否滿足使用功能要求。

3.明確評定工程質量等級。

注：該評估報告，表式由監理單位或建設單位自制，但報告內容必須含以上注意事項內容。

1. 規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證(復印件)，但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。

2. 工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。

3. 公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即“建設工程消防驗收意見書”。

4. 環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的“蘇州市建設項目環境影響報告表”。

5. 施工圖設計文件審查報告，根據有關規定提供原件。

6. 建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設工程檔案資料接收聯系單”(原件)。