連廊式設計好不好（你感覺到原來盛行高層塔樓住宅的昆明，現在）

三來誰家不裝窗簾、誰家不裝卷簾，再則以外帶連廊的中戶，你還見過哪些高層中間戶是南北通透的，你說說看咋選擇類型！你很清楚從連廊到中戶窗戶有幾米嗎？你有抓爬落腳的地方的地方嗎？你們小區是還沒有物業與監控設備的嗎？,要說缺點還真有一個是公攤大，我們家135平方，公攤32√3，一共33層，兩梯四戶，兩部電梯，兩部步梯，一個連廊，公攤倒也有點大[捂臉],疫情期間不敢出門啊，晚上出門開閃光燈拍的，不大清楚[耶]

• 1、你感覺到原來盛行高層塔樓住宅的昆明，現在
• 2、13層邊戶會被14層消防連廊擋光么
• 3、高層中間戶帶連廊能不能買

1、你感覺到原來盛行高層塔樓住宅的昆明，現在

如果沒有全是高層住宅，連廊式高層居住舒適度一定低于塔樓。

在此，我們簡單啊增強昆明氣候因素對于。

昆明日照時間長，常年吹西南風，這般態勢下，走南朝北、南北通透的板房，在昆明居住舒適度是高了的。

這是昆明城市化進程30多年來，用無數的建造項目經驗和居住體驗而換取的。

不過，昆明三面環山一遭遇水，可應用于建設用地確實受限制。

是為保護耕地，替能量更多商品房，昆明不得不采取什么措施增加容積率、建設一些塔樓來作代價。

塔樓的主要特點是，樓梯間居中，幾戶又或者多戶住宅以電梯為中心分布，可能直接出現兩梯六戶、三體六戶、三梯八戶，又或者更高。

如此一來，南向、東南向的住宅，其居住舒適度當然最低；北向或偏北向，居住體驗感總體都很差。

這幾年，很多人總覺得昆明熱了又或者是更冷了，也是和自己所所居住的房子有關。

不過，昆明氣候變化并不太大，氣溫少見提升，而是更多人長久居住的房子變了。

說了塔樓，我來說假板式或者連廊式。

目前，昆明限行規定的連廊式高層住宅，通常是適應昆明氣候，采取的措施兩梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶，端頭房很明顯居住舒適度是高了的，夾在中間的房子，一端有正常采光，另一端則實際連廊引導出自然采光。

當然，引入連廊都是開發商應對消防為業主減少安全通道的一種措施。

事實上連廊式高層住宅中，居住中間的住戶，其體驗感就沒端頭房體驗感高，但遠比塔樓強多了。

整體相比，昆明化入連廊式高層住宅，是開發完畢水平在進階的一種體現。

2、13層邊戶會被14層消防連廊擋光么

是需要我們要應明確一點，消防連廊的位置一般都系統設置在住宅樓的北側，也應該是說中間戶也好，兩邊戶還好，一般情況下北側本來都是見不了有陽光的，其二呢，連廊一般區分開敞式設計，并非全封閉式，都是欄桿，因此基本肯定不會有太大的遮光。不過，肯定要特別注意嚴密保護家中隱私。

3、高層中間戶帶連廊能不能買

我家就是這樣的房子，一般高層商品房才有連廊的設計。聽聞過居住體驗，總覺得挺舒服的，連廊對中戶來說結合了通透性，一般情況對于中戶對著連廊的窗戶是廚房，發揮作用對流、換氣、明澈的作用。至于都有點吧主說:私密性不好，我總覺得這個東西應該是不必然的，記得一點一般對著連廊窗戶的是廚房，重要的是事情說三遍:廚房，廚房，廚房！！三來誰家不裝窗簾、誰家不裝卷簾，再則以外帶連廊的中戶，你還見過哪些高層中間戶是南北通透的，你說說看咋選擇類型！還有些吧主說:不安全，有人會從連廊翻到中戶業主家，關與這個問題我真有想對那些個復制粘帖的吧主說，幾個住頂層復試帶露臺的，幾個一層帶院的，那些個獨棟別墅的，就不會有危險嗎？你很清楚從連廊到中戶窗戶有幾米嗎？你有抓爬落腳的地方的地方嗎？你們小區是還沒有物業與監控設備的嗎？

要說缺點還真有一個是公攤大，我們家135平方，公攤32√3，一共33層，兩梯四戶，兩部電梯，兩部步梯，一個連廊，公攤倒也有點大[捂臉]

疫情期間不敢出門啊，晚上出門開閃光燈拍的，不大清楚[耶]