裝修問吧貴陽的裝修公司前十名有哪幾家(貴州住宅別墅加層改造設計方案公示名單公布)
裝修問吧貴陽的裝修公司前十名有哪幾家
想要了解一下貴陽裝修公司前十強都有哪些?可以分享一下嗎?
求問各位大神貴陽有哪些別墅
檀溪谷 均價:5080元/平米 位置:云巖三橋黃花街43號(福瑞達*店旁) 天譽城 均價:5100元/平米 位置:云巖省*北上行800米(觀山東路168號) 以上價格來源于網絡,僅供參考
手里100多萬,疫情過后,能在貴陽“撿漏
還“撿漏”?別被套牢就萬幸了,100多萬雖然有抵御通貨膨脹的壓力,一時之間也找不到好的標的能夠投,現在的房子,其實并非最好的“蓄水池”了,因為越到后面,房產的“流通性”就越要打問號,也就是,你能不能賣出去?你賣給誰?
△花溪某別墅樓盤
一方面的疫情過后,不少人丟了工作,購買力下降了,看阿里拍賣上面那么多法拍房,其中就有不少斷供的,經濟不景氣,很多人寧愿存錢抵御風險,也不愿意拿出錢來大宗消費。
另一方面,未來的年輕人,從父母長輩那里繼承來的房子,很多家庭都是好幾套的,這種家庭,有些人基本都沒啥再購買新房的欲望了,再加上人口老齡化、低生育率等因素,“接盤”的人哪里來,就更值得深思了。
最重要的是,貴陽目前的別墅,除了個別位于中心城區的價格偏高的別墅,比如觀山湖、閱山湖等區域的開發比較早的別墅,其他的別墅大多處于城市郊區,比如雙龍、花溪、孟關等板塊,主城區別墅因為太貴,所以基本不存在“撿漏”一說,有沒有疫情,它們都很貴。
△網友對雙龍一些別墅的觀感
郊區的別墅,就更不用說了,郊區很多是“別墅群”,別墅就別墅,一旦成“群”了,居住體驗可能就會下降,試想一下,要出門的時候,小區里各家的車都堵在路中間,而且住別墅的業主各家都不是好惹的,你橫,他比你更橫。
此外,有一些別墅業主朋友透露,他們的入住體驗其實并不很理想,有的入住2~3年了,整個小區還是像個大工地一樣,因為這家裝修完,那家裝修,各種施工工人、車輛出出進進的,影響居住體驗還不安全,更不要說那些私搭亂建、開挖地下室的業主了。
之前有朋友,在雙龍那邊買的別墅,現在都退了,他準備換成市區的大平層,都是100來萬的價格,何苦花錢受罪呢?而且,別墅雖然看著裸價是100來萬,但是算下裝修等成本,其實并不低,現在有些2~3層別墅的裝修,起碼都是六七十萬起步的價格。
△遠郊雙龍的別墅
越到后期,別墅的“流通性”可能就越不如主城區的大平層,畢竟面對的市場購買群體,相對主城區的普通高層住宅而言,還是太小了,能夠消費別墅的客戶群,也許也不止別墅這一套住房,入住率也不一定高,有些別墅看上去都荒草叢生了,住起來很荒涼。
各種理由加在一起,別說是疫情過后,就算沒有疫情,買別墅都不能說是“撿漏”,如果錢多,為了情懷,不為居住或投資,純粹想買,那就另當別論,至少在三五十年內,我看不到別墅有比主城區高層更高的投資優越性。
你知道貴州最大的別墅群在哪里嗎
雙龍
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