購商鋪需要交哪些稅費（商鋪交易稅多少）

• 1、購商鋪需要交哪些稅費
• 2、一手商鋪契稅3個點還是4個點
• 3、咨詢一下商鋪買賣的賣家要付什么稅費

1、購商鋪需要交哪些稅費

你好,咨詢稅務部門。

2、一手商鋪契稅3個點還是4個點

一手商鋪契稅3個點還是4個點

3、咨詢一下商鋪買賣的賣家要付什么稅費

賣家出售的時候，不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費3元平方米。
：房屋產價的0.05%。
：
A、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有金]×適用稅率。
B、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
：
據實征收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定征收為轉讓收入×
7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入。
營業稅及：
A、可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）×
5.5%。
B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×
5.5%。
C、稅費為差額的
5.56%
：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
土地出讓金：
按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

2020年商鋪交易稅費購商鋪需要交哪些稅費（商鋪交易稅多少）